A administradora de Imóveis "IMOR Tal" é uma empresa que cuida, principalmente, da compra
e venda de imóveis residenciais e comerciais no Grande Rio, dentre outras atividades. O atendimento
atualmente e demorado e, muitas vezes, incompleto devido a demora no manuseio de muitas fichas,
acarretando a perda de muitas oportunidades de negócio. Todos os imóveis são comprados pela
imobiliária para, então, serem colocados a venda. A direção da empresa definiu como prioridade
automatizar o processo de comercialização (compra e venda) dos imóveis, envolvendo seus
proprietários (novos e antigos). A imobiliária considera "proprietário" toda pessoa que participou de
um processo de comercialização (compra ou venda) no papel de dono (antigo ou novo). Entre outras
informações, o sistema deverá ser capaz de controlar os imóveis comprados, vendidos e os de seu
“interesse”(não foram comercializados), e emitir:
a) Relação de todos os imóveis disponíveis para venda, contendo para cada um: Endereço,
Bairro, Área (m2
), descrição, Proprietário antigo (o atual é a administradora) e o Preço Mínimo para
venda
b) Relação de todos os imóveis vendidos, por bairro, contendo para cada um: Bairro,
Proprietário antigo, Proprietário novo, Preço de venda (ao proprietário novo) e o Preço de compra
(pela imobiliária)
c) Relação dos proprietários que compraram mais de um imóvel na imobiliária (nome, CPF,
endereço, telefone)
d) Relação dos proprietários que venderam mais de um imóvel para a imobiliária (nome,
telefone)