2) Em função das dificuldades para a aprovação de projetos em Porto Alegre e das oportunidades econômicas oferecidas pela Região Metropolitana, parte das construtoras/incorporadoras com atuação na capital gaúcha decidiu expandir suas atividades para as cidades circunvizinhas. No mesmo sentido, a Pesquisa do Mercado Imobiliário – realizada há mais de 20 anos em Porto Alegre pelo Departamento de Economia e Estatística do Sinduscon-RS – passou a abranger também, a partir de fevereiro último, algumas dessas cidades. A pesquisa terá periodicidade trimestral e buscará avaliar, assim como ocorre no seu formato original, o desempenho do mercado imobiliário em termos de lançamentos, vendas, velocidade de vendas e oferta, bem como apresentar essas informações segmentadas por tipologia do imóvel, faixa de valor, área privativa etc. Neste primeiro relatório, excepcionalmente, a análise ficará restrita às unidades em oferta. As cidades selecionadas para a realização da Pesquisa foram as seguintes: Canoas, Cachoeirinha e Gravataí. Essas cidades somadas abarcam uma área de 638,6 km2, com uma população de 749.914 habitantes e um PIB total de R$ 27,38 bilhões. O PIB per capita médio é de R$ 39.037, que é mais alto do que o registrado no estado em 2015 (R$ 34.864) e demonstra o potencial econômico da região. (Fonte: Sinduscon-RS) Neste contexto podemos afirmar que:
I. Os dados apresentados se referem a uma análise demográfica da região. PORQUE II. Um dado demográfico analisa informações sobre a quantidade da população em uma região, bem como a sua renda e estrutura familiar.
É correto o que se afirma em:

A. I apenas.
B. II apenas.
C. I e II, pois o II explica o I.
D. Os dois itens estão errados.
E. I e II, mas um não explica o outro.