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Fernando, proprietário de um certo apartamento, que dispõe para renda, recebe as duas seguintes propostas de um interessado:
(1) Contrato de aluguel mensal, com valor inicial de R$ 1.600,00, com reajuste a cada 12 meses, com base na variação do IGP-M do BACEN, limitados às condições de mercado que sejam prevalecentes. Com o prazo do contrato sendo prorrogado indefinidamente,
(2) Compra, com o pagamento à vista de R$100.000,00, mais um pagamento, um ano após, de R$ 100.000,00, atualizado monetariamente de acordo com o IGP-M BACEN. Se Fernando consegue fazer aplicações financeiras, no mercado de capitais, à taxa de juros real de 0,6% a.m., qual a taxa i para a qual o proprietário é indiferente entre as opções de alugar e vender?
Sagot :
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