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Uma construtora pretende investir em um novo empreendimento imobiliário na cidade de São Paulo. Qual a importância de realizar um estudo de viabilidade econômica e ambiental antes de iniciar a construção de um novo projeto? Como esses estudos podem impactar positivamente no desenvolvimento sustentável da região e na rentabilidade do investimento a longo prazo? Quais são os principais aspectos a serem considerados durante a fase de planejamento de um empreendimento imobiliário para garantir sua viabilidade e sucesso no mercado?