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Aplicação prática – investimentos e viabilidade financeira
A Empresa ABC Construção Ltda, presente no mercado a 10 anos, trabalha na construção de unidades habitacionais de populares. Tem como meta, a geração de rentabilidade aos sócios e investidores, agindo com ética e profissionalismo no mercado. Busca oferecer produtos de baixo custo e acessível aos consumidores, contribuindo com a responsabilidade social e ambiental.
Buscando aumentar a sua área de atuação e cumprir a sua missão empresarial, a empresa precisa adquirir bens de capital. E neste sentido deverá simular o financiamento de compra de máquinas e equipamentos e a viabilidade deste investimento.
Você foi promovido a Diretor Financeiro da empresa, e precisa decidir sobre a expansão das atividades, na compra de máquinas e equipamentos. Assim, deverá fazer algumas simulações e apresentar um parecer à Presidência da firma. Realizar as simulações a seguir (a juros compostos):
Simulação 1 – Compra de um Caminhão/ parcela única
Simular a compra de um caminhão no valor de R$ 350. 000,00, a ser pago em uma única parcela, após o prazo de 5 anos e a uma taxa mensal de sua escolha. Determinar o valor dos juros e o montante.
Simulação 2 – Compra do Caminhão – Parcelado
Com os dados anteriores, simular a compra em 60 parcelas iguais.
Valor da parcela com entrada – antecipado
Valor da parcela sem entrada – Postecipado
Valor da parcela com prazo de carência – 6 meses.
Simulação 3 – Financiamento do Caminhão – Sistemas de Amortização.
Simular a aquisição deste caminhão (a uma taxa de mercado da sua escolha), considerando o valor à vista de R$ 350. 000,00, em 60 parcelas, série postecipada – primeira parcela após 30 dias) pelos:
Sistema de Amortização Francês – PRICE
Sistemas de Amortização Constante – SAC
Calcular considerando uma entrada à vista de 20% , em ambos os Sistemas.
Simulação 4 – Viabilidade da compra do caminhão
Considerando o valor do montante pago pelo caminhão, simulado na situação 1 (pago em uma única parcela), como o valor inicial do investimento, determine a viabilidade do projeto a partir do Fluxo de Caixa a seguir, e a uma Taxa Mínima de Atratividade de 11% aa
Ano
Fluxo de Caixa Livre
0
-350. 000,00
1
100. 000,00
2
150. 000,00
3
50. 000,00
4
100. 000,00
5
100. 000,00
Determine a viabilidade deste investimento, calculando os indicadores VPL e TIR
Sagot :
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