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Entre os fatores que contribuem para menor valorização das áreas periféricas NÃO podemos
considerar:
a) são consideradas zonas degradadas por sua localização em locais vulneráveis, como (encostas de morros
sujeitas a deslizamentos;
b) algumas áreas localizam-se em áreas de várzea com enchentes frequentes;
c) na maioria das vezes apresentam más condições de produção socioeconômica;
d) falta de infraestrutura de tais espaços, tornando-os carentes de serviços essenciais básicos;
e) localizam-se quase sempre em zonas comerciais nas regiões centrais, com amplo apoio do poder público.
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