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Resposta:
As proposições I e II estão corretas.
Explicação:
Na primeira assertiva (pressuposto) da proposição III, ocorre a incorreção, em função de haver a expressão "CERTIFICOU-SE DE QUE HAVIA FECHADO". Portanto, quando é colocada a conclusão 1 (o proprietário não havia fechado a porta do imóvel), provoca o erro.