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De acordo com a Associação Brasileira de Normas Técnicas (2001), para fazer uma avaliação adequada do imóvel segundo seu fim de utilização, pode-se usar alguns métodos, como o comparativo direto de dados de mercado, o involutivo, o evolutivo e a capitalização da renda. Ainda segundo a ABNT, a metodologia escolhida deve ser compatível com a natureza do bem avaliando, a finalidade da avaliação e os dados de mercado disponíveis, utilizando o método comparativo direto de dados de mercado para identificação do valor de mercado sempre que possível. O método comparativo direto de dados de mercado, conforme a NBR 14653-1 (ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS, 2001), identifica: Assinale a alternativa CORRETA.
Sagot :
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